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【财务外包】财务外包大讲堂：房产买卖需要交哪些税
【财务外包】财务外包大讲堂：房产买卖需要交哪些税
我来给大家梳理一下在交易中常见的几种税，
增值税，契税，个人所得税，还有印花税。
首先呢，房子满五年，涉及到家庭人员内部的财产分割，包括夫妻离婚分房产，父母把房子赠与子女等，直系亲属之间的转让是不需要缴纳增值税和契税，还有个人所得税的。
另外还有印花税，税率呢，只有0.05%，也就是100万的房产只需要交纳500元的印花税就够了。
那么这里值得注意的是什么呢？我们得到继承房产以后再转让需要交纳个税和增值税，个税的计算方法是用卖房的价格减去原价减去契税，减去其他相关的费用乘20%。还有一种方式是核定征收，直接用卖价乘1%，
特别提示，如果你的房产是满五年，并且是唯一的一套房产，在这种情况下可以免征个税和增值税的。
